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2016-02-01 19:23:09 ASPCMS网站管理系统官方    参与评论903人

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  郭毅分析,一线城市房价环比涨幅收窄,体现出市场购房需求乏力的现状,由于四个一线城市仍然执行严格的限购政策,在消化了既具备购房资格,支付能力又强的部分购房者后,年末,一线城市房地产市场再次出现了后继乏力的局面。

  11月份,全国70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市个数分别为33个和40个,分别比上月增加6个和2个。从涨幅看,新建商品住宅和二手住宅价www.918.com格环比综合平均涨幅已由自7月份连续四个月的涨幅回落转为涨幅扩大,分别比上月扩大0.2和0.3个百分点。

  对此,亚豪机构市场总监郭毅分析,12月70大中城市住宅价格变动提示,虽然与11月相比,新建www.918.com商品住宅环比价格上涨的城市增加了6个,但无论是同比还是环比,价格最高涨幅有所加大的同时,最低跌幅也在加深,这体现出,当前不同城市间房地产市场的二元分化现象仍在加剧,在连续2年楼市宽松政策拉动下,部分经济发展较好、产业基础扎实、人口净流入的城市,房地产市场开始出现明显的回暖势头,但仍有一些早期出让的城市建设用地量过大,无力纾解高库存的城市,宽松的调控政策和货币政策对这些城市的房地产市场收效甚缓,楼市仍处于下降通道中。未来,随着大中城市对于资源、人口吸附力的增强,中国不同城市间的二元分化现象还将不断深化,个别城市的房地产市场很可能将陷入长期低迷之中。

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