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2016-02-01 10:13:28 ASPCMS网站管理系统官方    参与评论3人

70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格延续上月走势,环比继续小幅上涨。其中,70个大中城市新建商品住宅价格环比综合平均涨幅与上月相同,二手住宅价格环比综合平均涨幅比上月扩大0.2个百分点;70个城市中新建商品住宅环比最高尊龙娱乐涨幅为3.2%,高于上月0.3个百分点,二手住宅最高涨幅为3.3%,高于上月1.4个尊龙娱乐百分点。同时,由于各城市供需状况各不相同,城市间房价分化现象仍非常明显。一线城市和部分热点二线城市房价上涨较快,环比涨幅明显高于其他城市;其余二线城市环比较为平稳;大部分三线城市仍然处于库存逐步消化阶段,环比仍在下降。

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  交通银行金融研究中心高级研究员夏丹认为,宽松的行业政策和充裕的流动性继续拉升主要城市房价,销尊龙娱乐售依然保持较好势头,全年销售额有望创历史新高。与销售稳步提升形成强烈反差的是投资的持续低迷,反映开发企业对拿地和扩大开工等建设活动的谨慎,而更深层次的原因在于库存压力仍然很大。接下来去库存可供选择的政策储备有:进一步下调非限购城市商贷首付比例至20%、降低二手房交易税费、提高部分城市公积金贷款额度、加大重点城市土地供应等。近期传言的房贷利息抵扣个税虽可能作为个税改革的先行者,但实现难度不小,且制度设计不可“一刀切”。(刘丽靓)

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对于未来市场预测,张大伟称,分城市来看,一线城市最被标杆房企看好。特别是降息后,一二线城市,楼市资金面将明显好转尊龙娱乐。房价从统计局数据看已经全面上涨。三四线因为库存绝对值过高,这种情况下,2016年市场分化的趋势将依然延续。2016年的上半年房地产救市政策依然会持续出现,说明了房地产对整体经济的影响较大,楼市政策继续宽松。但分化的市场格局下,房地产依然面临巨大的风险,特别是一线城市的地王对房价上涨的要求非常高,未来一年二线城市将成为市场热点。(李香才)

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