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  一线城市房价继续上涨,北京11月份新建住宅价格环比上涨0.8%,同比上涨生财有道图库7.7%;上海11月份新建住宅价格环比上涨1.6%,同比上涨13.1%。北京11月份二手住宅价格环比上涨1.4%,同比上涨19.1生财有道图库%;上海11月份二手住宅价格环比上涨1.0%,同比上涨10.8%。

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(二)与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有37个,上涨的城市有32个,持平的城市有1个。11月份,同比价格变动中,最高涨幅为38.9%,最低为下降9.4%。

亚豪机构市场总监郭毅等市场人士均表示担忧:“2016年5000套豪宅价格产品的潜在供应,与每年北京楼市最高仅200套豪宅的去化需求速度形成了强烈的反差,在供过于求的严峻形势下,高价商品房市场正在形成"堰塞湖"。”

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深圳10月新建商品住宅价格环比+1.2%(前值+4.0%),同比+40.5%(前值+38.3%)。

  在诸多二线城市中,青岛楼市的库存量之大令人“意外”。最新数据显示,截至11月13日,青岛市共有可售住宅(含保障房)18.6万套,同比上升18.5%,环比上升0.1%,按照11月7日-13日当地一周销售2740套来计算,去化周期为66周,约合14个月。

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