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2016-01-30 13:24:27 ASPCMS网站管理系统官方    参与评论37人

二、新建商品住宅与二手住宅价格同比上涨城市个数增加。70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格同比综合平均涨幅另版葡京赌侠诗持续扩大,分别扩大1.5和1.4个百分点。不同城市间房价同比涨跌差异明显。一线城市新建商品住宅与二手住宅价格同比均上涨且涨幅相对较大,涨幅分别比上月扩大2.4和1.1个百分点;二线城市新建商品住宅价格同比下降1.9%,降幅比上月收窄0.9个百分点,二手住宅价格同比则另版葡京赌侠诗由上月下降0.9%转为持平;三线城市新建商品住宅与二手住宅价格同比下降,但降幅分别比上月收窄0.7和1.0个百分点。

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本月,据国家统计局数据显示,有33个城市均出现新建商品住宅均价上涨情况。而上涨的前10名城市中,有9个是北方城市。如天津、太原、哈尔滨、沈阳、大连等地。有专家指出,可能是因为公积金政策再次发出利好消息,刺激了不少购房者的置业欲望。

亚豪机构市场总监郭毅分析,以房价领涨的深圳为代表,投资投机客再度进入楼市,并在各种金融产品的助推下,加大了购房资金的杠杆率,这意味着房地产市场和金融领域的风险在这些城市开始堆积。而与其他三个一线城市不同,北京当前的购房客群仍以自住需求为主要目的,因此对于楼市的态度更为理性和谨慎,这使得房价虽然仍保持上涨,但涨幅相对平稳,楼市相对健康。虽然在高地价倒逼之下,北京房价也将迎来新一轮的上涨周期,但购房需求的稳健,将会淡化市场风险,同时促使开发商在产品力上下足功夫,有利于整体住宅市场居住品质的升级。

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