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博狗集团2017官网:急补房地产长效机制短板

急补房地产长效机制短板
华声报
20171125

以下是华声报为您带来的“博狗集团2017官网:急补房地产长效机制短板”相关资讯:

摘要| 虽然党的19会不会涉及具体房地产政策,但房地产长效机制依然受到广泛关注。建立房地产平稳健康发展的长效机制,关键要处理好住房消费和投资、房地产和经济增长的协调关系。??虽然党的19会不会涉及具体房地产政策,但房地产长效机制依然受到广泛关注。??建立房地产平稳健康发展的长效机制,关键要处理好住房消费和投资、房地产和经济增长的协调关系。另外必须降低房地产的投资属性、回归居住属性。??从政策预期看,下一步应加快住房、土地供应、房地产税收、租赁等制度。以长效机制引导市场稳预期。??上周限售政策又继续扩围升级。??绍兴在市区针对新房和二手房开始限售,要求取得不动产权证书满2年后方可转让。昆明实施分区限售,规定在呈贡区新购新建商品住房须取得不动产权属证书满2年方可上市交易。海南调控升级,继续频出政策限制岛外投资性购房,将海口、三亚、万宁和陵水等四个市县原执行的新购买住房限制转让年限,暂统一提高到5年执行。此前,太原也加入限售行列,首次针对二手房出台2年限售政策。??武汉为留住人才再出新政,10月11日连发3份文件,涉及落户、安居住房、收入等焦点问题。??10月13日,北京市住建委印发了《关于加快推进2017年政策性住房、商品房及配套设施投资任务落实的通知》,并计划近日在重点区域和项目开展专项调查,加快住房及配套设施建设尽快落地。??10月12日,上海市政府新闻办举行发布会。上海市规划国土资源管理局在会上表示,在发展租赁住房方面,上海下一阶段将主抓四大方面重点工作,并继续增加租赁住房的土地供应。??国土部部署检查71大中城市住宅用地出让合同执行情况??青岛新政:商品房库存低区市加大计划外供地 加快入市??10月楼市调控继续延续9月份的密集趋势,多城市频繁发布调控政策。??首先:2017年9月楼市政策发布密集,单月合计多达45个城市(含央行等部门)发布了有关房地产内容政策52次。政策密集程度超过了2016年10月份。(详细内容见文后附表)??历史上最密集的调控政策潮。2017年全年截止日前,年内房地产调控政策已经接近180次!??其次:房地产去库存接近全面完成,从去库存政策看,楼市去库存第一阶段基本完成。全国除了东北、西北等少数城市,大部分城市库存已经进入良性周期。全国性从2014年四季度连续3年的去库存政策见到了明显的效果。??三四线城市也出现了比较明显的库存减少后,价格上升的现象。??第三:租售并举、共有产权、限售等房地产长效机制已经逐渐落地,更清晰的长效机制在加快制定布局。??核心是房住不炒,房地产回归平稳。??从目前各地的房地产政策内容看,限购与限售全面升级。??比如三亚等城市,不动产登记证后5年才可以上市,这就使得新房叠加2年左右的拿房本时间,杜绝了炒房的可能性。??920日来,全国就有超过多个城市发布了升级版调控政策。西安、重庆、南昌、南宁、长沙、贵阳、石家庄、武汉、桂林、无锡、东莞、宁波、海南、三亚(海南省级文件)其中有10几个城市提及了一定程度的限售。??也将全国限售城市扩大到了50个,整体看调控政策还在继续升级加码,特别是最近房价依然上涨的城市:??但整体看,调控对购房者的心理影响逐渐出现。未来还有那些城市会调控???从目前市场基础看,一二线城市热度已经被3月份开始的调控明显抑制。调控政策带来的一二线城市房价拐点首次全面出现,最近3年,15个热点城市首次出现全面停涨。??15个热点调控城市在持续半年的严格调控下,终于首次出现了全面的下调。??2017年3月份从北京开始,以限价、限购、限贷、限卖、限商为主要标志的5限调控,在15个热点城市终于全面见效。调控的效果有望继续影响2017年3季度开始的市场。??三四线城市去库存接近完成,大部分城市房价上涨区域强烈,从全国看,最近几个月三四线城市是去化库存的主力军。后续在库存明显减少的情况下,三四线城市价格上涨预期强烈。??从去库存政策看,楼市去库存第一阶段基本完成。全国除了东北、西北等少数城市,大部分城市库存已经进入良性周期。全国性从2014年四季度连续3年的去库存政策见到了明显的效果。三四线城市也出现了比较明显的库存减少后,价格上升的现象。??高价地频繁出现,市场分化依然持续,三四线城市相对集中的中部西部区域,销售相对乐观,而东部区域受到调控政策影响,东北区域相对人口流出,市场表现较差。??同比涨幅最明显的城市分别是:以三四线城市为主,主要是菏泽、湖州、温州、徐州、赣州、衢州市、沧州市、漳州市、嘉兴等。刷新历史同期记录。重要提示:本页面内容,旨在为满足广大用户的信息需求而采集提供,并非广告服务性信息。页面所载内容不代表本网站之观点或意见,仅供用户参考和借鉴,最终以开发商实际公示为准。商品房预售须取得《商品房预售许可证》,用户在购房时需慎重查验开发商的证件信息。本页面所提到房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。"},�摘要| 虽然党的19会不会涉及具体房地产政策,但房地产长效机制依然受到广泛关注。建立房地产平稳健康发展的长效机制,关键要处理好住房消费和投资、房地产和经济增长的协调关系。??虽然党的19会不会涉及具体房地产政策,但房地产长效机制依然受到广泛关注。??建立房地产平稳健康发展的长效机制,关键要处理好住房消费和投资、房地产和经济增长的协调关系。另外必须降低房地产的投资属性、回归居住属性。??从政策预期看,下一步应加快住房、土地供应、房地产税收、租赁等制度。以长效机制引导市场稳预期。??上周限售政策又继续扩围升级。??绍兴在市区针对新房和二手房开始限售,要求取得不动产权证书满2年后方可转让。昆明实施分区限售,规定在呈贡区新购新建商品住房须取得不动产权属证书满2年方可上市交易。海南调控升级,继续频出政策限制岛外投资性购房,将海口、三亚、万宁和陵水等四个市县原执行的新购买住房限制转让年限,暂统一提高到5年执行。此前,太原也加入限售行列,首次针对二手房出台2年限售政策。??武汉为留住人才再出新政,10月11日连发3份文件,涉及落户、安居住房、收入等焦点问题。??10月13日,北京市住建委印发了《关于加快推进2017年政策性住房、商品房及配套设施投资任务落实的通知》,并计划近日在重点区域和项目开展专项调查,加快住房及配套设施建设尽快落地。??10月12日,上海市政府新闻办举行发布会。上海市规划国土资源管理局在会上表示,在发展租赁住房方面,上海下一阶段将主抓四大方面重点工作,并继续增加租赁住房的土地供应。??国土部部署检查71大中城市住宅用地出让合同执行情况??青岛新政:商品房库存低区市加大计划外供地 加快入市??10月楼市调控继续延续9月份的密集趋势,多城市频繁发布调控政策。??首先:2017年9月楼市政策发布密集,单月合计多达45个城市(含央行等部门)发布了有关房地产内容政策52次。政策密集程度超过了2016年10月份。(详细内容见文后附表)??历史上最密集的调控政策潮。2017年全年截止日前,年内房地产调控政策已经接近180次!??其次:房地产去库存接近全面完成,从去库存政策看,楼市去库存第一阶段基本完成。全国除了东北、西北等少数城市,大部分城市库存已经进入良性周期。全国性从2014年四季度连续3年的去库存政策见到了明显的效果。??三四线城市也出现了比较明显的库存减少后,价格上升的现象。??第三:租售并举、共有产权、限售等房地产长效机制已经逐渐落地,更清晰的长效机制在加快制定布局。??核心是房住不炒,房地产回归平稳。??从目前各地的房地产政策内容看,限购与限售全面升级。??比如三亚等城市,不动产登记证后5年才可以上市,这就使得新房叠加2年左右的拿房本时间,杜绝了炒房的可能性。??920日来,全国就有超过多个城市发布了升级版调控政策。西安、重庆、南昌、南宁、长沙、贵阳、石家庄、武汉、桂林、无锡、东莞、宁波、海南、三亚(海南省级文件)其中有10几个城市提及了一定程度的限售。??也将全国限售城市扩大到了50个,整体看调控政策还在继续升级加码,特别是最近房价依然上涨的城市:??但整体看,调控对购房者的心理影响逐渐出现。未来还有那些城市会调控???从目前市场基础看,一二线城市热度已经被3月份开始的调控明显抑制。调控政策带来的一二线城市房价拐点首次全面出现,最近3年,15个热点城市首次出现全面停涨。??15个热点调控城市在持续半年的严格调控下,终于首次出现了全面的下调。??2017年3月份从北京开始,以限价、限购、限贷、限卖、限商为主要标志的5限调控,在15个热点城市终于全面见效。调控的效果有望继续影响2017年3季度开始的市场。??三四线城市去库存接近完成,大部分城市房价上涨区域强烈,从全国看,最近几个月三四线城市是去化库存的主力军。后续在库存明显减少的情况下,三四线城市价格上涨预期强烈。??从去库存政策看,楼市去库存第一阶段基本完成。全国除了东北、西北等少数城市,大部分城市库存已经进入良性周期。全国性从2014年四季度连续3年的去库存政策见到了明显的效果。三四线城市也出现了比较明显的库存减少后,价格上升的现象。??高价地频繁出现,市场分化依然持续,三四线城市相对集中的中部西部区域,销售相对乐观,而东部区域受到调控政策影响,东北区域相对人口流出,市场表现较差。??同比涨幅最明显的城市分别是:以三四线城市为主,主要是菏泽、湖州、温州、徐州、赣州、衢州市、沧州市、漳州市、嘉兴等。刷新历史同期记录。重要提示:本页面内容,旨在为满足广大用户的信息需求而采集提供,并非广告服务性信息。页面所载内容不代表本网站之观点或意见,仅供用户参考和借鉴,最终以开发商实际公示为准。商品房预售须取得《商品房预售许可证》,用户在购房时需慎重查验开发商的证件信息。本页面所提到房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。"},广汽丰田奥吉通丰瑞4S店在11月4日-5日举办双十一特惠周活动,特大优惠,活动期间凯美瑞优惠2万元+4000元(置换补贴)+3000元(京牌补贴)+0息(12期免息贷)+最高千元好礼(100%有礼)!!!更有砸金蛋抽奖活动,中奖率100%,最高可赢取小米电视!你还在等什么 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加快入市??10月楼市调控继续延续9月份的密集趋势,多城市频繁发布调控政策。??首先:2017年9月楼市政策发布密集,单月合计多达45个城市(含央行等部门)发布了有关房地产内容政策52次。政策密集程度超过了2016年10月份。(详细内容见文后附表)??历史上最密集的调控政策潮。2017年全年截止日前,年内房地产调控政策已经接近180次!??其次:房地产去库存接近全面完成,从去库存政策看,楼市去库存第一阶段基本完成。全国除了东北、西北等少数城市,大部分城市库存已经进入良性周期。全国性从2014年四季度连续3年的去库存政策见到了明显的效果。??三四线城市也出现了比较明显的库存减少后,价格上升的现象。??第三:租售并举、共有产权、限售等房地产长效机制已经逐渐落地,更清晰的长效机制在加快制定布局。??核心是房住不炒,房地产回归平稳。??从目前各地的房地产政策内容看,限购与限售全面升级。??比如三亚等城市,不动产登记证后5年才可以上市,这就使得新房叠加2年左右的拿房本时间,杜绝了炒房的可能性。??920日来,全国就有超过多个城市发布了升级版调控政策。西安、重庆、南昌、南宁、长沙、贵阳、石家庄、武汉、桂林、无锡、东莞、宁波、海南、三亚(海南省级文件)其中有10几个城市提及了一定程度的限售。??也将全国限售城市扩大到了50个,整体看调控政策还在继续升级加码,特别是最近房价依然上涨的城市:??但整体看,调控对购房者的心理影响逐渐出现。未来还有那些城市会调控???从目前市场基础看,一二线城市热度已经被3月份开始的调控明显抑制。调控政策带来的一二线城市房价拐点首次全面出现,最近3年,15个热点城市首次出现全面停涨。??15个热点调控城市在持续半年的严格调控下,终于首次出现了全面的下调。??2017年3月份从北京开始,以限价、限购、限贷、限卖、限商为主要标志的5限调控,在15个热点城市终于全面见效。调控的效果有望继续影响2017年3季度开始的市场。??三四线城市去库存接近完成,大部分城市房价上涨区域强烈,从全国看,最近几个月三四线城市是去化库存的主力军。后续在库存明显减少的情况下,三四线城市价格上涨预期强烈。??从去库存政策看,楼市去库存第一阶段基本完成。全国除了东北、西北等少数城市,大部分城市库存已经进入良性周期。全国性从2014年四季度连续3年的去库存政策见到了明显的效果。三四线城市也出现了比较明显的库存减少后,价格上升的现象。??高价地频繁出现,市场分化依然持续,三四线城市相对集中的中部西部区域,销售相对乐观,而东部区域受到调控政策影响,东北区域相对人口流出,市场表现较差。??同比涨幅最明显的城市分别是:以三四线城市为主,主要是菏泽、湖州、温州、徐州、赣州、衢州市、沧州市、漳州市、嘉兴等。刷新历史同期记录。重要提示:本页面内容,旨在为满足广大用户的信息需求而采集提供,并非广告服务性信息。页面所载内容不代表本网站之观点或意见,仅供用户参考和借鉴,最终以开发商实际公示为准。商品房预售须取得《商品房预售许可证》,用户在购房时需慎重查验开发商的证件信息。本页面所提到房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。"},���

博狗集团2017官网:让人欢喜让人忧的白酒子品牌

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摘要| 禁墅令,是中华人民共和国国土资源部为控制建设用地审批,严禁批准别墅用地的禁令。禁墅令从2003年到2012年共连续发布九次。重要提示:本页面内容,旨在为满足广大用户的信息需求而采集提供,并非广告服务性信息。页面所载内容不代表本网站之观点或意见,仅供用户参考和借鉴,最终以开发商实际公示为准。商品房预售须取得《商品房预售许可证》,用户在购房时需慎重查验开发商的证件信息。本页面所提到房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。"},别墅代表着对稀缺资源的占有,是适合整个家庭生命周期的产品。??别墅代表着对稀缺资源的占有,是适合整个家庭生命周期的产品。随着家庭结构发展和生活水平提高,享受城市生活资源优势的同时拥有墅级品质的生活,正在引领新一轮的人居需求。在城市别墅生活越来越稀缺的当下,别墅超高的准入门槛将大部分置业者拒之门外。具有与别墅相当生活品质的墅居产品,便受到众多改善型置业者的青睐。??在日益珍缺的城市土地资源之上,阳光城抢占据中央别墅区核心要地,以全新墅居产品,打造京城高端墅质生活样板。 ??阳光城檀悦所处中央别墅区后沙峪板块核心,周边温榆河、潮白河与300亩罗马湖构成沿河生态带,并有龙腾生态文化园、莫奈公园环绕。区域内更云集了鼎石国际学校、顺义国际学校等北京70%的国际名校。同时,周边有多个高尔夫球场和马术俱乐部,罗红艺术馆、中粮祥云小镇、赛特奥莱以及规划中的万达MALL,都给区域生活提供了便利,助推了区域价值。??在选择珍缺性的土地资源之外,以新亚洲墅居建筑向改善型购房者展示着其所在地段的价值典范。引入东方竹林景观、雕塑等东方造园精髓,手工定制景观院落与巷道印象,诠释归隐生活的体验式山水情境。以低密度生活空间,打造匹配时代居住观的“高端墅质社区”。 ??不辜负每一寸土地,尊重每一位居者。阳光城檀悦在户型上坚持舒适的原则,每一寸空间都物尽其用。升级跃层新品,始终把家庭各成员的需求放在首位,用合理精致的空间结构,体现对居者的体贴和尊重。阔绰的空间设计,让每一位家人都能得到最好的礼遇。??目前,阳光城檀悦首期推出的80套洋房产品现已全部售 罄。升级新品即将推出,敬请期待!地址:北京市顺义区中粮祥云小镇北约500米。重要提示:本页面内容,旨在为满足广大用户的信息需求而采集提供,并非广告服务性信息。页面所载内容不代表本网站之观点或意见,仅供用户参考和借鉴,最终以开发商实际公示为准。商品房预售须取得《商品房预售许可证》,用户在购房时需慎重查验开发商的证件信息。本页面所提到房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。"},摘要| 每年市场上总会出现一些黑马项目,让业内谈起时,满脸的“想不到”。这些项目,或是入市多年一直默默无闻,突然发力并于当年取得好成绩,一鸣惊人;或是新入市项目,做出远超乎业内预计的好表现。 每年市场上总会出现一些黑马项目,让业内谈起时,满脸的“想不到”。这些项目,或是入市多年一直默默无闻,突然发力并于当年取得好成绩,一鸣惊人;或是新入市项目,做出远超乎业内预计的好表现。?在楼市调控下,整体市场在明显降温,但别墅依然维持了一定的高温。今天继续聊聊北京的别墅市场和北京别墅市场上的黑马项目:?? 稀缺的别墅市场!??最近2年,北京楼市不论是2016年的爆发还是2017年的调控,因为土地供应结构的变化,最热点的局部市场恰恰是未来最稀缺的别墅项目。??别墅市场的成交量放大非常明显:??最近2年,北京的别墅市场成交大爆发,2016-2017年累计签约别墅项目高达1.18万套,而供应量只有8000多套,别墅市场明显的处于库存减少阶段。??2016年的8263套刷新了历史记录,在2017年已经过去的8个多月,北京签约有146个别墅项目,合计签约别墅3550套,供应只有2606套,实际库存看,当下北京只有6000多套的可售量,还不足12个月的去化。??市场成交非常活跃,但供应量则越来越少,而且从潜在供应量看,别墅行业已经越来越萎缩,房源稀缺表现的越来越明显:??从最近2年的土地趋势看,出现新增别墅的可能性不大!??简单的计算一下:未来北京供应的每10套住宅中,有5套是自住房,有4套是90平米以内的商品房住宅,只有1套是90平米以上的改善型住宅。在商品房容积率必须和项目配件的保障房一致后,北京未来再出现别墅用地已经不太可能!??稀缺市场要寻找黑马的真确姿势是什么???数据显示,别墅市场已经是一个存量市场,有限的供应下,如果寻找黑马项目???对于购房者来说,选择黑马项目有什么逻辑?伟哥认为主要有几点:??1:后品牌时代的品牌影响力!??今天新常态下的房地产开发商已经全面分化,中国的房地产已经从过去的“品质”时代,今天的“品牌”时代,开始进入明天的“品味”时代。??黑马项目是有品位的项目,但黑马的出现核心肯定是有良好的基因,也就是有品牌基础:??北京的别墅市场很难形成品牌,原因很简单,2017年北京别墅能够有销售的项目146个,大部分开发商都很难有多个项目运作,而2017年北京则的确有几个细分产品线,有成为黑马的品牌潜力:??比如当下入市的首创禧瑞山(免费看房)与首创禧瑞墅(免费看房),禧瑞系双盘联动,的确更加深了黑马成色!??这两个项目在过去一年的销售中,在区域均体现了十足的黑马成色:(表格中为网签数据)??2016年禧瑞墅完成销售额17.4亿,禧瑞山16年9月开盘,截止年底销售4亿;2017年截止目前禧瑞墅完成销售额12.1亿,禧瑞山完成9.1亿,数据体现了市场的认可。??首创置业是中国领先的房地产综合营运商,于2003年在香港联合交易所主板上市(股票代码HK2868),综合实力和品牌影响力居国内领先地位。 连续十二年荣获“中国蓝筹地产企业”,连续十年位列“中国房地产公司品牌价值TOP10”。??作为中国大型国有集团公司首创集团地产旗舰,植根中国布局全球,于22城打造百余名盘,构建了住宅开发、奥特莱斯综合体、城市核心综合体三大核心业务线。??以市场为导向,以客户需求为驱动,匠心打造以环境、舒适、健康、智能、精质为核心价值,以天阅系高端住宅、禧瑞系低密度为龙头,由首万物业品质服务保障的系列产品。??作为首创置业低密度最高品质人居代表禧瑞系品牌深植北京,布局全国一、二线城市,目前已在北京、上海、天津持续推出经典豪宅作品。??2:黑马产品的区位优势!??改善时代,今天的城市渐渐不缺房子,而缺好房子,更缺真正懂生活,改善生活,提供与都市生活方式同频率、同频道的房子!??对于寻找市场的黑马来说,产品力依然是最大的决定因素:而构成产品力的其实包含了项目从拿地到销售整个全流程。??温榆河、潮白河是北京别墅居住带的“两河流域”,首创禧瑞墅、首创禧瑞山位居温榆河、潮白河上游发源之地, 周边多座公园环绕 ,自然天赋风光旖旎。??两大别墅项目南临首都国际机场,近享多重国门级配套 ,高尔夫俱乐部、高端赛马场、滑雪场,丰盛高端配套环布 。从景观气候的角度讲,居山之南,纳阳去阴,隔北风于山北,聚温阳于山南。在区域气候上更为怡人。??承袭中式建筑情怀,考察法式建筑的浪漫格局 ,东韵西技精髓相融,于自然天地之上建墅筑家 ,成就千万级法式新古典纯别墅群。??3:东韵西技,对中式文化的重视融合在项目的每一处!??园区大门,萃取中国古典门第式礼序,强调是府邸的气势,门户的庄严感。在此基础上, 以大屋檐的形式设计重铸大国门风。入口处的叠水景观,设计理念取之“三叠映月、依路伴水”。每一栋的支入口都有一个专属的照壁,已叠篆千禧文为装饰,礼敬每一位回家人。??花香漫径、繁花私园、礼序门廊,均体现了项目的皇家规制!??“禧瑞门”中西文化交融??中国牌坊样式与西方柱式巧妙结合,中式图样点缀其中,体现了一种中西并融的新时代建筑理念。??“禧”“瑞”“兆”吉祥的到来??“禧”“瑞”代表吉祥,意为福气,“兆”意为预示,三字组合寓意吉祥的到来。??建筑檐口、栏杆立柱、石雕户门都有中式韵味的线、面组合的装饰图案,寓意着对传统文化的传承。??“禧”“瑞”篆字体,融合石材的雕饰中,带有有浓郁的书香气息。??4:产品力的立体空间打造!??另外包括对地下空间光线的把握,宽厅空间的尺度感,这些创新设计,不论是从实际居住,还是从视觉感官,都带来了全面升级体验!??做一个项目,树一个标杆,对于北京房地产市场来说,土地供应制度决定了现在的所有别墅项目都将是绝版。??这种情况下,首创的禧瑞墅与禧瑞山,联袂给2017年北京别墅市场带来了很多新意与创新,作为目前最有可能成为黑马的项目,未来会在市场带来如何惊艳的表现,让我们拭目以待!重要提示:本页面内容,旨在为满足广大用户的信息需求而采集提供,并非广告服务性信息。页面所载内容不代表本网站之观点或意见,仅供用户参考和借鉴,最终以开发商实际公示为准。商品房预售须取得《商品房预售许可证》,用户在购房时需慎重查验开发商的证件信息。本页面所提到房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。"},�超大7座的宽敞空间、人性化地存储设计、丰富的智能化配备、出色的动力系统以及舒适静谧的驾乘环境,全新汉兰达作为“王的继任者”,其综合表现可谓名副其实。可以说也真正实现了丰田最初的开发理念。 全新汉兰达以更具活力的形象示人,时尚的外观与精致的内饰营造出耳目一新的视觉效果,新增的2.0T涡轮增压发动机则带来更强劲的动力性能、及更合理的油耗表现。 汉兰达现车销售,惊喜价格,首付最低7.2万,即可“贷走”。你还在等什么?快拿起手边的电话,拨打010-6575 5588,好运正在向你招手!"},�摘要| 每年市场上总会出现一些黑马项目,让业内谈起时,满脸的“想不到”。这些项目,或是入市多年一直默默无闻,突然发力并于当年取得好成绩,一鸣惊人;或是新入市项目,做出远超乎业内预计的好表现。 每年市场上总会出现一些黑马项目,让业内谈起时,满脸的“想不到”。这些项目,或是入市多年一直默默无闻,突然发力并于当年取得好成绩,一鸣惊人;或是新入市项目,做出远超乎业内预计的好表现。?在楼市调控下,整体市场在明显降温,但别墅依然维持了一定的高温。今天继续聊聊北京的别墅市场和北京别墅市场上的黑马项目:?? 稀缺的别墅市场!??最近2年,北京楼市不论是2016年的爆发还是2017年的调控,因为土地供应结构的变化,最热点的局部市场恰恰是未来最稀缺的别墅项目。??别墅市场的成交量放大非常明显:??最近2年,北京的别墅市场成交大爆发,2016-2017年累计签约别墅项目高达1.18万套,而供应量只有8000多套,别墅市场明显的处于库存减少阶段。??2016年的8263套刷新了历史记录,在2017年已经过去的8个多月,北京签约有146个别墅项目,合计签约别墅3550套,供应只有2606套,实际库存看,当下北京只有6000多套的可售量,还不足12个月的去化。??市场成交非常活跃,但供应量则越来越少,而且从潜在供应量看,别墅行业已经越来越萎缩,房源稀缺表现的越来越明显:??从最近2年的土地趋势看,出现新增别墅的可能性不大!??简单的计算一下:未来北京供应的每10套住宅中,有5套是自住房,有4套是90平米以内的商品房住宅,只有1套是90平米以上的改善型住宅。在商品房容积率必须和项目配件的保障房一致后,北京未来再出现别墅用地已经不太可能!??稀缺市场要寻找黑马的真确姿势是什么???数据显示,别墅市场已经是一个存量市场,有限的供应下,如果寻找黑马项目???对于购房者来说,选择黑马项目有什么逻辑?伟哥认为主要有几点:??1:后品牌时代的品牌影响力!??今天新常态下的房地产开发商已经全面分化,中国的房地产已经从过去的“品质”时代,今天的“品牌”时代,开始进入明天的“品味”时代。??黑马项目是有品位的项目,但黑马的出现核心肯定是有良好的基因,也就是有品牌基础:??北京的别墅市场很难形成品牌,原因很简单,2017年北京别墅能够有销售的项目146个,大部分开发商都很难有多个项目运作,而2017年北京则的确有几个细分产品线,有成为黑马的品牌潜力:??比如当下入市的首创禧瑞山(免费看房)与首创禧瑞墅(免费看房),禧瑞系双盘联动,的确更加深了黑马成色!??这两个项目在过去一年的销售中,在区域均体现了十足的黑马成色:(表格中为网签数据)??2016年禧瑞墅完成销售额17.4亿,禧瑞山16年9月开盘,截止年底销售4亿;2017年截止目前禧瑞墅完成销售额12.1亿,禧瑞山完成9.1亿,数据体现了市场的认可。??首创置业是中国领先的房地产综合营运商,于2003年在香港联合交易所主板上市(股票代码HK2868),综合实力和品牌影响力居国内领先地位。 连续十二年荣获“中国蓝筹地产企业”,连续十年位列“中国房地产公司品牌价值TOP10”。??作为中国大型国有集团公司首创集团地产旗舰,植根中国布局全球,于22城打造百余名盘,构建了住宅开发、奥特莱斯综合体、城市核心综合体三大核心业务线。??以市场为导向,以客户需求为驱动,匠心打造以环境、舒适、健康、智能、精质为核心价值,以天阅系高端住宅、禧瑞系低密度为龙头,由首万物业品质服务保障的系列产品。??作为首创置业低密度最高品质人居代表禧瑞系品牌深植北京,布局全国一、二线城市,目前已在北京、上海、天津持续推出经典豪宅作品。??2:黑马产品的区位优势!??改善时代,今天的城市渐渐不缺房子,而缺好房子,更缺真正懂生活,改善生活,提供与都市生活方式同频率、同频道的房子!??对于寻找市场的黑马来说,产品力依然是最大的决定因素:而构成产品力的其实包含了项目从拿地到销售整个全流程。??温榆河、潮白河是北京别墅居住带的“两河流域”,首创禧瑞墅、首创禧瑞山位居温榆河、潮白河上游发源之地, 周边多座公园环绕 ,自然天赋风光旖旎。??两大别墅项目南临首都国际机场,近享多重国门级配套 ,高尔夫俱乐部、高端赛马场、滑雪场,丰盛高端配套环布 。从景观气候的角度讲,居山之南,纳阳去阴,隔北风于山北,聚温阳于山南。在区域气候上更为怡人。??承袭中式建筑情怀,考察法式建筑的浪漫格局 ,东韵西技精髓相融,于自然天地之上建墅筑家 ,成就千万级法式新古典纯别墅群。??3:东韵西技,对中式文化的重视融合在项目的每一处!??园区大门,萃取中国古典门第式礼序,强调是府邸的气势,门户的庄严感。在此基础上, 以大屋檐的形式设计重铸大国门风。入口处的叠水景观,设计理念取之“三叠映月、依路伴水”。每一栋的支入口都有一个专属的照壁,已叠篆千禧文为装饰,礼敬每一位回家人。??花香漫径、繁花私园、礼序门廊,均体现了项目的皇家规制!??“禧瑞门”中西文化交融??中国牌坊样式与西方柱式巧妙结合,中式图样点缀其中,体现了一种中西并融的新时代建筑理念。??“禧”“瑞”“兆”吉祥的到来??“禧”“瑞”代表吉祥,意为福气,“兆”意为预示,三字组合寓意吉祥的到来。??建筑檐口、栏杆立柱、石雕户门都有中式韵味的线、面组合的装饰图案,寓意着对传统文化的传承。??“禧”“瑞”篆字体,融合石材的雕饰中,带有有浓郁的书香气息。??4:产品力的立体空间打造!??另外包括对地下空间光线的把握,宽厅空间的尺度感,这些创新设计,不论是从实际居住,还是从视觉感官,都带来了全面升级体验!??做一个项目,树一个标杆,对于北京房地产市场来说,土地供应制度决定了现在的所有别墅项目都将是绝版。??这种情况下,首创的禧瑞墅与禧瑞山,联袂给2017年北京别墅市场带来了很多新意与创新,作为目前最有可能成为黑马的项目,未来会在市场带来如何惊艳的表现,让我们拭目以待!重要提示:本页面内容,旨在为满足广大用户的信息需求而采集提供,并非广告服务性信息。页面所载内容不代表本网站之观点或意见,仅供用户参考和借鉴,最终以开发商实际公示为准。商品房预售须取得《商品房预售许可证》,用户在购房时需慎重查验开发商的证件信息。本页面所提到房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。"},中国网财经11月1日讯 来自食药监总局消息,北京捷通康诺医药科技有限公司报告,由于膜型血浆分离器于2017年1月13日延续获批,新证书号为国械注进20173450240,本公司发现在中国地区销售的2月份生产的批号为AG2B2N的产品标签中所示的注册证编号依然是延续之前的旧编号的原因,旭化成医疗株式会社对其生产的膜型血浆分离器主动召回。"},核心提示:全国网警在线报警中心【QQ:501911015】如您遇到了网络游戏诈骗,兼职被骗,电信诈骗,网警在线报警中心【QQ:501911015】网上代购、全国网警在线报警中心【QQ:501911015】如您遇到了网络游戏诈骗,兼职被骗,电信诈骗,网警在线报警中心【QQ:501911015】网上代购、基金收益退款,如您损失了金钱,请联系我们将竭力严厉打击网络诈骗,全力为您追回被骗财物,维护公民利益! 国内网络诈骗举报平台猎网平台发布预警称,身份冒充类诈骗又现“新套路”,骗子伪装成公检法人员,还胁迫另一受害人作为共犯,布下诈骗“局中局”,接到类似电话一定要提高警惕,谨防上当。 近日,受害人王大伯接到一通陌生电话,自称是电信客服,通知他在其他市注册的电话已欠费。王大伯表示未在该地址开户后,“客服”当即表示王大伯的身份信息遭到泄露,需向警方报案,还“贴心”地将通话转接至公安部门。 之后,“公检法人员”连续打电话给王大伯,声称他涉嫌一起重大洗钱案,若要证明清白,需将银行卡及存款情况详细告知,并将钱转入“安全账户”,用于资金查验。 当获知王大伯不会网上转账后,对方表示“专案组”会特派一位女警官进行协助调查。两人见面后,这位“特派员”向王大伯展示了有他照片的“通缉令”。 对此,王大伯更是深信不疑,将银行卡和密码全部交给“特派员”。 几天后,王大伯发现所有的“客服”、“公检法人员”、“特派员”都已失联,方才意识到被骗,随即报案。案件告破后,令所有人惊讶的是,原来参与骗局的“特派员”实为另一起冒充公检法诈骗案中受到裸照要挟的受害人李小姐。 反诈骗专家表示,身份冒充类诈骗案件早已屡见不鲜,而胁迫受害人做共犯再实施诈骗的行为实属罕见。 针对这种冒充公检法实施诈骗的新套路,猎网平台提醒,无论接到哪类公检法机关工作人员电话,都需向相关机构查证其身份的真实性;公检法机关办案时,会当面向当事人出示证件或手续,讲明案情,不会通过电话和社交软件开展调查;公安机关、检察机关没有所谓的“安全账户”,遇到此类情况一定要提高警惕,不轻信,不转账。"},�

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贺睿聪
宋老板
20171125
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贺睿聪
社会你东哥
20171125
20
贺睿聪
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