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463333大丰收横财富心水论坛:汇丰冠军赛次轮分组开球时间

汇丰冠军赛次轮分组开球时间
光大宝德基金
20171125

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本刊记者 杨现华/文  高价收购之时承诺了高额的业绩,为了完成承诺期的对赌利润绞尽脑汁,可一旦过了承诺期,收购资产的盈利能力却发生了大改变,华录百纳(300291.SZ)巨额收购的公司可能上演这一幕。  想当初,华录百纳收购广东蓝色火焰文化传媒有限公司(下称“蓝色火焰”)可谓风光一时,然而这也为如今的业绩变脸埋下了种子,蓝色火焰在完成业绩承诺后净利润骤降。  亏损的综艺业务  根据业绩预告,华录百纳预计前三季度的净利润为1.07亿元至1.61亿元,同比下降10%-40%。  对此华录百纳的解释是,报告期内公司综艺板块表现不佳。事实上,华录百纳综艺板块的颓势并非三季度才显现,该业务上半年实现营业收入9167万元,同比下降76.06%;毛利率为-8.53%,同比下降24.36个百分点,已经处于亏损。  就在2016年的上半年,华录百纳的综艺业务还能实现3.83亿元的收入,获得15.83%的毛利率,2015年更是高达29.91%。  2014年年初,华录百纳以25亿元收购了以品牌营销和综艺制作为主的蓝色火焰,此次并购也给公司带来了20.08亿元的商誉,此前商誉为零。  原股东承诺,蓝色火焰2014-2016年扣非净利润分别不低于2亿元、2.5亿元和3.15亿元,其中与主营业务相关的税收返还和政府补助不予扣除。  在此之前,以电视剧业务为主的华录百纳净利润只有1亿元左右,随着蓝色火焰2014年年底并表,华录百纳在2015年迎来业绩爆发,市值也一度突破500亿元。  根据随后的公告,蓝色火焰基本完成了当初承诺的业绩。2014-2016年,蓝色火焰的扣非净利润分别为2.29亿元、2.28亿元和3.07亿元。按照华录百纳的说法,当初2014-2016年累计净利润预测数为7.63亿元,如今截至2016年期末累计实际净利润为7.64亿元,累计超额完成承诺业绩155万元。  而到了2017年上半年,广东华录百纳蓝火文化传媒有限公司(下称“广东蓝火”)的营收仅4.12亿元,净利润只有1567万元,广东蓝火正是由蓝色火焰更名而来。  在半年报中,华录百纳曾表示,因预计招商收入不达预期,期内对《来吧,兄弟》计提存货跌价准备,对综艺板块利润有负面影响。半年报显示,仍处于制作阶段的《来吧,兄弟》账面余额为1.73亿元,公司在产品计提了4714万元跌价准备。  为何原本还能完成数亿元业绩承诺的公司,在完成业绩对赌后净利润就迅速变脸呢?  华录百纳相关负责人对《证券市场周刊》记者表示,虽然综艺板块短期出现波动,但公司认为优质的综艺内容在市场出清后将更好地分享国内消费升级文化产业大发展的丰硕红利,而目前公司运作的综艺节目表现良好。  业绩承诺精准达标  实际上,除了2014年超额完成业绩承诺外,蓝色火焰2015年度和2016年度都没有完成。蓝色火焰这两年实现的扣非净利润与承诺值之间分别少了2238万元和575万元。  回溯华录百纳收购蓝色火焰时,公司在收购书中曾表示,“在本次交易完成后,若在补偿期间内,蓝色火焰某年实现的实际盈利数低于对应年度的净利润承诺数,义务补偿方将优先以股份进行补偿,不足部分以现金补偿的方式履行业绩补偿承诺。”  不过,若不是蓝色火焰的安排,华录百纳或将获得实实在在的补偿。  这种安排便是避税。根据年报,2014年1月成立的喀什蓝色火焰文化有限公司(下称“喀什蓝火”)是蓝色火焰的全资子公司,在蓝色火焰更名为广东蓝火后,喀什蓝火成为广东蓝火的全资子公司。  根据国家有关规定,对在新疆喀什、霍尔果斯两个特殊经济开发区内新办的属于《新疆困难地区重点鼓励发展产业企业所得税优惠目录》范围内的企业,自取得第一笔生产经营收入所属纳税年度起,5年内免征企业所得税。喀什蓝火自2014年起,享受5年内免征企业所得税的优惠政策。  2014-2016年,喀什蓝火分别实现营收5.4亿元、8.1亿元和9.82亿元,净利润分别为2.23亿元、2.47亿元和2.73亿元。蓝色火焰这3年实现的业绩分别为2.29亿元、2.28亿元和3.07亿元,基本上全部来自新成立的喀什蓝火。  由于没有企业所得税,喀什蓝火的利润将全部归蓝色火焰享有,这也是后者恰好完成业绩承诺的主要原因。如果按照蓝色火焰15%的高新企业税率来算,那么公司2014-2016年的业绩将变为1.95亿元、1.93亿元和2.61亿元。即使按照3年合计7.63亿元的预测净利润来比较,蓝色火焰实际业绩较预测净利润足足缩水了1.13亿元。  若非避税,这上亿元的利润差蓝色火焰应该补偿给上市公司。在“利用”完这一政策红利后,喀什蓝火不菲的利润暂时从华录百纳的财报中消失了。2017年半年报,在参控股公司中,喀什蓝火并未现身,广东蓝火终于回归,但其半年净利润已经骤降至不足1600万元了。  然而,根据盈利预测实现情况专项审核报告,中天运会计师事务所在经过审计之后认为,蓝色火焰在每期都已经完成业绩承诺,因此“补偿义务人不需要对华录百纳进行业绩补偿”。  应收账款计提放宽增利润  与收购带来的巨额商誉减值压力相对应,由蓝色火焰带来的应收账款压力正一步步拖累华录百纳本已日渐式微的净利润。  2014-2016年,华录百纳的应收账款余额分别为7.23亿元、11.36亿元和22.41亿元,2017年上半年高达25.94亿元,收入分别为7.6亿元、18.85亿元、25.75亿元和8.75亿元,应收账款占年度收入的比例一直位于高位。  华录百纳的下游主要是电视台和视频网站等内容采购商,一般情况下不存在大额坏账的可能,可随着应收账款回收周期的拉长,这种风险并非完全可以忽视。2014-2016年,公司1年以上的应收账款分别为1.45亿元、2.41亿元和6.12亿元,2017年上半年增长至7.29亿元。  应收账款增长尤其是1年以上应收款的增长意味着更大比例坏账的计提,而这将减少公司的净利润。为此,华录百纳修改了公司的应收账款计提标准,全线宽松。  变更前,除了子公司蓝色火焰外,华录百纳应收款的计提标准为:1-2年10%,2-3年50%,3年以上100%;蓝色火焰1年以内计提3%,1-2年计提20%,2-3年计提50%,3年以上同样计提100%。  在修改之后,华录百纳规定,公司及下属子公司将采用相同的计提比例:1年以内的应收账款计提1%,1-2年计提10%,2-3年计提30%,3-4年计提50%,4年以上计提100%。  虽然华录百纳对原本零计提的1年以内应收账款增加了1%的计提标准,但蓝色火焰从3%降至1%,而且1年以内应收账款构成中,蓝色火焰是主要构成部分;显然,一增一减之间还是降低了公司的计提金额。  以华录百纳2015年和2016年应收账款为例,公司1年以内的应收账款分别为10.05亿元和18.33亿元,分别计提坏账准备2079万元和4108万元,由于只有子公司蓝色火焰计提1年以内的应收账款,按照3%的标准可知,蓝色火焰的应收账款分别为6.93亿元和13.69亿元,占比在70%上下。  在修改计提标准后,华录百纳1年以内应收账款统一按照1%的标准计提,2017年上半年华录百纳1年以内的应收账款为20.46亿元,计提坏账2046万元。如果蓝色火焰1年以内应收账款仍有70%的占比,那么3%的计提标准将是坏账准备逾4000万元,仅此一项,华录百纳就减少了一半的坏账计提。  这仅仅是1年以内应收账款的减少,1年以上应收账款计提标准的放宽同样增厚了公司的净利润。以3-4年应收账款为例,2017年上半年,华录百纳3-4年的应收款为5086万元,按照50%的新标准计提,公司计提坏账准备2543万元,原标准中是全部计提。  对此,上述负责人表示,公司变更前的应收账款计提标准是上市前的计提标准,已不太适用目前的市场状况和公司业务体量。"},�老物业赖着不肯走,新物业难进来;一个小区老旧物业一起站岗,怒目相视……新老物业交接产生的矛盾经常是一触即发。南京市政府10月30日公布了《关于进一步规范我市物业管理项目交接工作的意见》。该意见规定,街道办事处牵头各方参与物业交接,老物业赖着不肯走最高罚20万。新老物业交接引发群体性事件的,双方的企业征信都将写入失信记录。  扬子晚报记者仇惠栋  合同到期三个月前决定续聘还是解约  如何合法合规地换物业公司?这次的意见列出了详细的流程。住宅区成立业主大会后,业主大会有权更换前期物业服务企业,并按规定开展物业服务企业的选聘工作。  业主大会、业主大会授权的业主委员会签订的物业服务合同期限届满三个月前,应当组织召开业主大会会议决定选聘或者续聘物业服务企业,并将决定书面告知物业服务企业、物业所在地的区物业管理行政主管部门和街道办事处(镇人民政府),并在物业管理区域显著位置公告。  合同期限届满,业主大会决定解聘在管物业服务企业的,应按规定开展选聘工作;合同未到期,业主大会需解聘在管物业服务企业的,应当通过协商或司法等途径解除合同,明确违约责任及解决办法。  在选聘工作开展前,业主委员会应当制定并公开住宅区物业服务标准、人员配置、服务价格等量化指标,充分听取业主的意见和建议,同时公告业主意见、建议的采纳情况。如有20%以上业主书面提出意见、建议或异议的,业主组织应将所提内容提交业主大会会议表决。业主委员会在取得业主大会关于选聘物业服务企业的授权后,应按照“公平、公开、公正”的原则,依照相关程序开展选聘工作,具体实施细则由市住房保障和房产局另行制定。  南京市政府在意见中指出,鼓励、提倡业主组织通过全市统一的招投标平台选聘物业服务企业。  老物业赖着不肯走最高罚20万  扬子晚报记者了解到,针对新老物业交接这一矛盾高发节点,南京市政府这次出台了详细的处罚措施。该意见规定,物业服务企业在物业管理项目交接时出现强行接管、拒不移交、未按照规定履行退出程序的,或在竞聘物业管理项目时采取不正当竞争手段,未完整如实公布企业情况的,由区物业管理行政主管部门和相关职能部门依法实施行政处罚,并将相关失信行为记入企业信用信息系统,向社会公布。  具体而言,如果被解聘的物业服务企业未按照规定办理移交手续,或者在办理交接至撤出物业管理区域前的期间内不维持正常的物业管理秩序的,区级物业主管部门可对其处五万元以上二十万元以下罚款;提请颁发资质证书的部门依法降低其资质等级直至吊销资质证书。对于在物业移交中扰乱公共秩序、妨碍治安管理等行为,由公安部门依法处置。  如果新老物业交接引发群体性事件、造成严重社会影响的,主管部门将对新老物业服务企业均先按扣分标准上限先行征集失信信息,并暂时停止其在本市物业管理市场承接新的物业管理项目。事实调查清楚后,按照相关规定进行处理。  街道办事处牵头各方参与物业交接  物业交接出现纠纷,究竟该找哪个部门?这次意见也进行了明确,街道办事处(镇人民政府)应结合本街道(镇)交接项目实际情况,牵头做好交接过程中的各项工作。街道物管、综治、司法、公安派出所、业主代表、新老物业企业负责人应共同参与物业移交,列出书面交接清单和交接查验内容,有序开展移交工作。  交接各方应当对物业管理区域内电梯、消防、监控等共用设施设备的使用现状给予确认,并报街道办事处(镇人民政府)备案。矛盾突出的小区,街道办事处(镇人民政府)物业管理部门、综治部门、司法所和公安派出所应提前介入,共同参与,积极排查化解矛盾纠纷,防止因矛盾冲突引发群体性事件,并做好相关秩序维护工作。"},�原标题:巨巨巨尴尬!小姐姐上京东买口罩,却在办公室收到一箱“杜蕾斯。。。人体润滑剂”。。。  长点心吧。。。。。。  好尴尬!  10月9日,国庆长假回来上班的第一天,在北京某单位上班的吴芳(化名)女士看到自己办公桌上放了一箱杜蕾斯人体润滑剂。  很多同事看着她一脸“坏笑”:“需求挺大的哦。”  吴芳说,刚开始她并不敢碰快递箱子,在多次查询自己在京东的下单记录、确认自己在京东只购买了口罩、又与京东商家联系确认快递没有发错,错的是“包装箱子”后,吴芳才鼓起勇气拆开了写着装有“96个杜蕾斯人体润滑剂”的箱子。  “买个口罩,拿个杜蕾斯的箱子装,还是单位地址……简直无法理喻!”吴芳在京东评价区这样留言说。  吴芳在京东评价区留言截图  吴芳说,她在京东商城某旗舰店买了一款防雾霾口罩,该旗舰店商家采用的是京东物流配送货物。根据吴芳与商家的聊天记录,商家向京东投诉了包装问题,京东“承认是京东的错误”导致了此次误用杜蕾斯包装事件。  商家与吴芳沟通截图  环环(ID:huanqiu-com)拨通了京东官网显示的消费者维权电话,向京东核实该事件的相关情况,京东客服表示“投诉记录里显示有消费者购买口罩,快递使用了‘杜蕾斯’包装箱子”,但是其他情况客服表示不清楚,“会有专人24小时内回电告知记者”。截至记者发稿,尚未收到京东的回应。  吴芳向环环(ID:huanqiu-com)表示,10月22日下午,她收到了显示京东发来的“由于我司快递包装失误的问题,给您带来困扰,非常抱歉,此单商家已经为您全额退款……”的短信。  吴芳与商家沟通截图  京东商家都给吴芳发了道歉短信,商家退了货款,让吴芳保留商品。至此,事情似乎得到了圆满的解决。  环环为知错就改点个赞,环环也提倡绿色环保消费,让更多的闲置纸箱循环利用,为我们的地球母亲减负。  但是,环环还是要说,即使是买了成人用品,物流企业也应该保护好消费者的个人信息,更别说闹出买口罩用“杜蕾斯人体润滑剂”纸箱包装,还送到办公室的事。  马上就是双十一了,很多人摩拳擦掌,准备血拼,希望包括京东在内的商家忙中不出错,多上点心,别让“上帝”再尴尬了。  来源:环球网责任编辑:初晓慧 "},双“十一”即将到来,快递业又将迎来一波高峰。而最近不少网购一族发现,一些快递公司对个人信息进行了加密处理,让个人信息不再随着快递包裹“裸奔”。多家快递公司推“隐私面单”在一家快递网点,记者看到快递员将寄件人和收件人信息输入设备后,直接打印出一张快递单。在原本显示寄件人信息的位置,只显示了一个数字编号,而收件人的电话号码,也用星号对中间四位数字进行了加密。和传统快递面单“一目了然”相比,个人信息加密后,快递员在配送过程需要额外配备查询收件人信息的手持终端机。只有用手持终端机扫描快递单上的条形码,才能获取完整电话号码,然后直接用终端设备拨打电话联系收件人。快递员:习惯的情况下,我们的时间和效率都会提高。比如说以前,平时两个小时派完我的件,现在一个半小时就可以了。目前顺丰的“隐私面单”仅限于先付款的用户。此外菜鸟网络也联手EMS、百世快递等,共同推动使用“隐私面单”。京东快递则推出了同样具有隐私保护作用的“微笑面单”。京东物流配送终端管理部负责人 梅桂学:之前微笑面单我们只是用了一个“*”,隐藏客户信息,现在我们使用一个微笑的笑脸符号,从目前推广的情况看,客户的评价还是不错的。据了解,快递“隐私面单”已在多家快递企业实行,消费者不用特别要求,也无需多花费用,就可以使用。与此同时,纸质面单也并未完全退出,仍处于过渡阶段。专家:体现快递行业进步此前,注有收寄件人详细个人信息的快递面单,曾引发一系列关于个人隐私泄露的争议。专家表示,虽然隐私面单也是有利有弊,但这体现了快递行业的进步。专家认为,隐私面单只有快递员通过系统才能看见,很大程度地规避了个人隐私泄露的风险。但是对于代收的人来说还是会有一点弊端。中国物流学会常务理事 徐勇:它的不利的地方是当别人代收的时候,他不知道是谁或者名字不清楚,他也不知道电话是谁,不便于联系。虽然快递行业正在推广使用电子面单,但对隐私面单,国家层面尚未对此进行规范。专家表示,多家快递企业自主研发和使用隐私面单,体现了对客户隐私保护的重视,也是行业趋势的一种体现。中国物流学会常务理事 徐勇:安全方面是一个很大的进步,会更加加快(快递行业)信息化的步伐。对消费者来说,这样有利于他们接受实名制。本文转自:央视新闻(ID:cctvnewscenter)"},��本刊记者 杨现华/文  高价收购之时承诺了高额的业绩,为了完成承诺期的对赌利润绞尽脑汁,可一旦过了承诺期,收购资产的盈利能力却发生了大改变,华录百纳(300291.SZ)巨额收购的公司可能上演这一幕。  想当初,华录百纳收购广东蓝色火焰文化传媒有限公司(下称“蓝色火焰”)可谓风光一时,然而这也为如今的业绩变脸埋下了种子,蓝色火焰在完成业绩承诺后净利润骤降。  亏损的综艺业务  根据业绩预告,华录百纳预计前三季度的净利润为1.07亿元至1.61亿元,同比下降10%-40%。  对此华录百纳的解释是,报告期内公司综艺板块表现不佳。事实上,华录百纳综艺板块的颓势并非三季度才显现,该业务上半年实现营业收入9167万元,同比下降76.06%;毛利率为-8.53%,同比下降24.36个百分点,已经处于亏损。  就在2016年的上半年,华录百纳的综艺业务还能实现3.83亿元的收入,获得15.83%的毛利率,2015年更是高达29.91%。  2014年年初,华录百纳以25亿元收购了以品牌营销和综艺制作为主的蓝色火焰,此次并购也给公司带来了20.08亿元的商誉,此前商誉为零。  原股东承诺,蓝色火焰2014-2016年扣非净利润分别不低于2亿元、2.5亿元和3.15亿元,其中与主营业务相关的税收返还和政府补助不予扣除。  在此之前,以电视剧业务为主的华录百纳净利润只有1亿元左右,随着蓝色火焰2014年年底并表,华录百纳在2015年迎来业绩爆发,市值也一度突破500亿元。  根据随后的公告,蓝色火焰基本完成了当初承诺的业绩。2014-2016年,蓝色火焰的扣非净利润分别为2.29亿元、2.28亿元和3.07亿元。按照华录百纳的说法,当初2014-2016年累计净利润预测数为7.63亿元,如今截至2016年期末累计实际净利润为7.64亿元,累计超额完成承诺业绩155万元。  而到了2017年上半年,广东华录百纳蓝火文化传媒有限公司(下称“广东蓝火”)的营收仅4.12亿元,净利润只有1567万元,广东蓝火正是由蓝色火焰更名而来。  在半年报中,华录百纳曾表示,因预计招商收入不达预期,期内对《来吧,兄弟》计提存货跌价准备,对综艺板块利润有负面影响。半年报显示,仍处于制作阶段的《来吧,兄弟》账面余额为1.73亿元,公司在产品计提了4714万元跌价准备。  为何原本还能完成数亿元业绩承诺的公司,在完成业绩对赌后净利润就迅速变脸呢?  华录百纳相关负责人对《证券市场周刊》记者表示,虽然综艺板块短期出现波动,但公司认为优质的综艺内容在市场出清后将更好地分享国内消费升级文化产业大发展的丰硕红利,而目前公司运作的综艺节目表现良好。  业绩承诺精准达标  实际上,除了2014年超额完成业绩承诺外,蓝色火焰2015年度和2016年度都没有完成。蓝色火焰这两年实现的扣非净利润与承诺值之间分别少了2238万元和575万元。  回溯华录百纳收购蓝色火焰时,公司在收购书中曾表示,“在本次交易完成后,若在补偿期间内,蓝色火焰某年实现的实际盈利数低于对应年度的净利润承诺数,义务补偿方将优先以股份进行补偿,不足部分以现金补偿的方式履行业绩补偿承诺。”  不过,若不是蓝色火焰的安排,华录百纳或将获得实实在在的补偿。  这种安排便是避税。根据年报,2014年1月成立的喀什蓝色火焰文化有限公司(下称“喀什蓝火”)是蓝色火焰的全资子公司,在蓝色火焰更名为广东蓝火后,喀什蓝火成为广东蓝火的全资子公司。  根据国家有关规定,对在新疆喀什、霍尔果斯两个特殊经济开发区内新办的属于《新疆困难地区重点鼓励发展产业企业所得税优惠目录》范围内的企业,自取得第一笔生产经营收入所属纳税年度起,5年内免征企业所得税。喀什蓝火自2014年起,享受5年内免征企业所得税的优惠政策。  2014-2016年,喀什蓝火分别实现营收5.4亿元、8.1亿元和9.82亿元,净利润分别为2.23亿元、2.47亿元和2.73亿元。蓝色火焰这3年实现的业绩分别为2.29亿元、2.28亿元和3.07亿元,基本上全部来自新成立的喀什蓝火。  由于没有企业所得税,喀什蓝火的利润将全部归蓝色火焰享有,这也是后者恰好完成业绩承诺的主要原因。如果按照蓝色火焰15%的高新企业税率来算,那么公司2014-2016年的业绩将变为1.95亿元、1.93亿元和2.61亿元。即使按照3年合计7.63亿元的预测净利润来比较,蓝色火焰实际业绩较预测净利润足足缩水了1.13亿元。  若非避税,这上亿元的利润差蓝色火焰应该补偿给上市公司。在“利用”完这一政策红利后,喀什蓝火不菲的利润暂时从华录百纳的财报中消失了。2017年半年报,在参控股公司中,喀什蓝火并未现身,广东蓝火终于回归,但其半年净利润已经骤降至不足1600万元了。  然而,根据盈利预测实现情况专项审核报告,中天运会计师事务所在经过审计之后认为,蓝色火焰在每期都已经完成业绩承诺,因此“补偿义务人不需要对华录百纳进行业绩补偿”。  应收账款计提放宽增利润  与收购带来的巨额商誉减值压力相对应,由蓝色火焰带来的应收账款压力正一步步拖累华录百纳本已日渐式微的净利润。  2014-2016年,华录百纳的应收账款余额分别为7.23亿元、11.36亿元和22.41亿元,2017年上半年高达25.94亿元,收入分别为7.6亿元、18.85亿元、25.75亿元和8.75亿元,应收账款占年度收入的比例一直位于高位。  华录百纳的下游主要是电视台和视频网站等内容采购商,一般情况下不存在大额坏账的可能,可随着应收账款回收周期的拉长,这种风险并非完全可以忽视。2014-2016年,公司1年以上的应收账款分别为1.45亿元、2.41亿元和6.12亿元,2017年上半年增长至7.29亿元。  应收账款增长尤其是1年以上应收款的增长意味着更大比例坏账的计提,而这将减少公司的净利润。为此,华录百纳修改了公司的应收账款计提标准,全线宽松。  变更前,除了子公司蓝色火焰外,华录百纳应收款的计提标准为:1-2年10%,2-3年50%,3年以上100%;蓝色火焰1年以内计提3%,1-2年计提20%,2-3年计提50%,3年以上同样计提100%。  在修改之后,华录百纳规定,公司及下属子公司将采用相同的计提比例:1年以内的应收账款计提1%,1-2年计提10%,2-3年计提30%,3-4年计提50%,4年以上计提100%。  虽然华录百纳对原本零计提的1年以内应收账款增加了1%的计提标准,但蓝色火焰从3%降至1%,而且1年以内应收账款构成中,蓝色火焰是主要构成部分;显然,一增一减之间还是降低了公司的计提金额。  以华录百纳2015年和2016年应收账款为例,公司1年以内的应收账款分别为10.05亿元和18.33亿元,分别计提坏账准备2079万元和4108万元,由于只有子公司蓝色火焰计提1年以内的应收账款,按照3%的标准可知,蓝色火焰的应收账款分别为6.93亿元和13.69亿元,占比在70%上下。  在修改计提标准后,华录百纳1年以内应收账款统一按照1%的标准计提,2017年上半年华录百纳1年以内的应收账款为20.46亿元,计提坏账2046万元。如果蓝色火焰1年以内应收账款仍有70%的占比,那么3%的计提标准将是坏账准备逾4000万元,仅此一项,华录百纳就减少了一半的坏账计提。  这仅仅是1年以内应收账款的减少,1年以上应收账款计提标准的放宽同样增厚了公司的净利润。以3-4年应收账款为例,2017年上半年,华录百纳3-4年的应收款为5086万元,按照50%的新标准计提,公司计提坏账准备2543万元,原标准中是全部计提。  对此,上述负责人表示,公司变更前的应收账款计提标准是上市前的计提标准,已不太适用目前的市场状况和公司业务体量。"},�

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新华社北京10月31日电(记者孔祥鑫)北京市住建委会同北京市发展改革委、北京市教委、北京市公安局等多部门联合起草的《关于加快发展和规范管理本市住房租赁市场的通知》10月31日起实施。与此同时,北京市住建委会同相关部门建立的住房租赁监管平台也于10月31日上线。  据介绍,通知从强化住房租赁管理服务、增加租赁住房供应,建立住房租赁监管平台、提供便捷公共服务,明确住房租赁行为规范、维护当事人合法权益,加强市场主体监管、提升住房租赁服务水平等四个方面提出加快发展和规范管理本市住房租赁市场的具体措施和要求。根据通知,对承租人的服务保障将大幅提升。  通知提出,承租人为北京市户籍无房家庭,符合在同一区连续单独承租并实际居住3年以上且在住房租赁监管平台登记备案、夫妻一方在该区合法稳定就业3年以上等条件的,其适龄子女可在该区接受义务教育。  承租人为非北京市户籍家庭的,可根据住房租赁监管平台登记备案的信息,以及北京市关于非京籍人员子女接受义务教育具体规定,依法申请办理其适龄子女在出租住房所在区接受义务教育的手续。  北京市住建委相关负责人表示,北京市高度重视培育和发展住房租赁市场。通过监管平台完成住房租赁登记备案,各部门根据登记备案信息依法为租赁当事人办理公租房租金补贴、适龄子女接受义务教育等公共服务事项。  据了解,除了建设租赁平台,北京市住建委加强市区、部门联动,会同市工商局、市公安局、市教委等研究起草住房租赁合同示范文本、做好相关配套政策的研究制定,认真组织基层部门开展住房登记备案操作业务培训,全力确保通知顺利落地实施。"},�����23日,国家统计局公布的9月70大中城市房价变动情况显示,热点城市新建商品住宅价格环比继续全部下降或持平,同比涨幅全部回落。  业内人士表示,调控政策带来的一二线城市房价拐点首次全面出现,这也是最近3年中15个热点城市连续2个月出现全面停涨。  国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示,9月份,因地制宜、因城施策的房地产调控政策持续发挥作用,70个大中城市中15个热点城市房地产市场继续保持稳定。从环比看,新建商品住宅价格全部下降或持平;从同比看,涨幅均继续回落,回落幅度在1.8至8.8个百分点之间。  具体来看,除天津、南京、深圳、成都四地环比价格持平外,其余均下浮。其中,杭州环比下滑0.3%、福州环比下滑0.4%、广州环比下滑0.5%、济南环比下调则达到0.6%。  中原地产市场总监张大伟表示,热点城市在8月份出现全面环比下调后,同比房价数据开始出现拐点:开始进入同比下跌趋势中,9月房价数据中,深圳同比下调3.9%,成都同比下调2.8%,上海同比下调0.1%,另外包括北京、合肥、南京、福州、天津、杭州、厦门、郑州等前期热点房价上涨城市,同比涨幅均在3.2%以内。北京等城市接近同比持平。  从70大中城市整体来看,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续12个月回落,9月份比8月份分别回落3.5和3.8个百分点。二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续10个月回落,9月份比8月份回落2.2个百分点;二手住宅价格同比涨幅连续8个月回落,9月份比8月份回落1.8个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅连续2个月回落,9月份比8月份分别回落1.1和0.6个百分点。  张大伟说,将70个城市数据简单平均看,大部分城市房价涨幅放缓,特别是一二线城市,整体看,新建住宅平均环比上涨0.19%,这是最近23个月的涨幅最低点。同比数值也更是最近13个月最低。整体看,涨幅放缓趋势已经明确。  易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,调控一年以来各地房价管控的积极有效性,尤其是限购限贷等政策发挥了狙击投资投机需求的重要作用。  但同时也需要注意的是,从此次房价的环比增幅排行来看,9月份包括长春、哈尔滨、沈阳、西宁、贵阳、乌鲁木齐等城市均进入了全国房价环比增幅前10的行列,这也说明目前此类城市购房政策相对宽松,市场受追捧,尤其是贵阳市场是近期的热点。类似城市后续若房价上涨幅度难以下滑,预计这些城市是今年第四季度政策频频收紧的重点城市选项。  的确,数据显示,截至日前,2017年年内房地产调控政策已经接近180次,租售并举、共有产权、限售等房地产长效机制已经逐渐落地,更清晰的长效机制在加快制定布局。  张大伟表示,未来房地产政策核心是房子是用来住的,不是用来炒的,房地产回归平稳。从目前各地的房地产政策内容看,限购与限售全面升级。全国限售城市扩大到了50个,整体看调控政策还在继续升级加码。  限售事实上,就是楼市的去杠杆政策,使得购房者必须要以自用为目的配置资金。否则按照3-5年的交易周期看,已经不太可能吸引高杠杆的高成本资金进入。  限售未来预计将快速向三四线蔓延,后续可能会超过50个城市执行限售。核心分布特点是,房价上涨城市,位置在一二线热点城市周围。限购政策不足以抑制市场热度的城市,都会限售。  事实上,德州市日前发布《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》。《通知》称,所购买的新建商品住房和二手住房取得产权证书至少满2年后方可上市交易,非本地居民购房限制转让时间不少于3年。从2017年10月至12月,中心城区、各县(市、区)各月新建商品住房均价不得超过2017年7月份商品住房均价。"},��当地时间10月31日下午3点左右,北京时间今天凌晨,纽约曼哈顿下城世贸中心附近发生卡车撞人袭击事件。据央视报道,撞击事件目前已导致至少8人死亡,15人受伤。而据阿根廷外交部消息,纽约卡车袭击受害者包括5名阿根廷公民和1名比利时公民。纽约市长德布拉西奥表示这是一起恐袭事件,目前,嫌犯卡车司机已被逮捕。据中国驻纽约总领馆消息,目前还没有收到中国公民涉及此次事件伤亡的消息。31日下午,一辆皮卡在曼哈顿下城世贸中心附近冲入行人、自行车道,撞倒多人后继续行驶,并撞上另一辆车。卡车司机是一名男子,行凶时手持仿真枪,在驾驶卡车冲撞行人后,该男子下车奔跑,对行人做出持枪扫射动作。随后,警方赶到现场,射伤该男子,将其逮捕。目前该男子已送往医院就医。(嫌犯被逮捕 来源:twitter)据《纽约时报》报道,有目击者称,该男子在下车奔跑时,曾高呼宗教口号“真主至上( Allah Akbar)”。据新华国际报道,纽约的执法部门在嫌犯的卡车里面发现了他留下的一张纸条,上面用英语写道:我以“伊斯兰国(ISIS)”名义发起此次袭击。(嫌疑人持枪奔跑)疑似嫌疑人在事发现场照片(来源:CNN)据CNN报道,目击者表示,我看到卡车在撞人,但是我的脑子还没反应过来到底发生了什么。John Williams经历了这场袭击,他先听见了枪声,随后他看见了一辆带着Home Depot标记的白色货车撞了过来。另一名目击者Tawhid Kabir则表示,当时他正在桥上,想要去围观一下,因为他看见这辆卡车之前撞了些什么东西,就以为是场简单的事故,也没有听见任何枪声,随后站在高处的他看到了一男子拿着两把枪跑在大街上。另据ABC报道,经美国警方身份确认,嫌犯名为赛普夫(Sayfullo Habibullaevic Saipov),29岁,来自弗罗里达,2010年从乌兹别克斯坦来到美国,在弗罗里达、新泽西等处均拥有住宅,行凶所用的皮卡是在新泽西租用的。警方表示,根据目前所掌握的证据,发现赛普夫是“独狼”行动,并没有发现他的同伙,也没有发现他还有更多的袭击计划,但更多的细节不便透露。目前,事发地点附近的世贸中心、9/11纪念馆等景点,还有华裔学生众多的史特文森高中在内的多个建筑及周边道路已被警方封锁。FBI发表公告表示案件还在进一步调查,并征集更多事发现场目击者的照片或录像,美国联邦调查局反恐部门也已介入调查。事发地距纽约一年一度的万圣节游行地点只有一公里左右,据悉游行并没有因为卡车冲撞事件取消,而是照常进行,只是从原定的7点改到了8:30。(卡车冲撞的人、自行车道)(被封锁的现场)(人们在等待参加万圣节游行)事发后,美国总统特朗普在推特上连发四文对此次袭击事件进行强烈谴责,并下令国土安全部门继续加强入境审查。在纽约,又一个恶心又精神错乱的人制造了一起袭击。执法人员正在调查。不允许在美国!我们绝不允许ISIS在中东或其他地方被击败之后,返回或进入我们的国家。够了!我对纽约恐怖袭击事件的受害者和家属表示思念、哀悼和祈祷。上帝和国家都跟你们在一起!我已经下令国土安全部门加强已经极其严格的入境审查,保持政治正确没错,但不是在这件事上!纽约市长德布拉西奥称:“这是恐怖行动,而且是针对无辜群众发动的懦弱的恐怖行动。”而对美国来说,这几年已经经历了太多的恐袭。2015年12月2日发生在加利福尼亚州圣贝纳迪诺的恐怖袭击造成了14人死亡、22人严重受伤。事发时,现场正在举行一个活动,两名恐怖分子(一对夫妇)闯入后便开始射击。?2016年6月12日美国奥兰多一家同性恋酒吧的恐怖袭击案,造成了50人死亡、53人受伤。?2016年9月17日、18日美国新泽西、纽约、明尼苏达三州共发生4起袭击事件,导致数十人受伤。?2017年2月22日美国堪萨斯州奥拉西枪击案,致三死两伤。中国驻纽约总领馆已在第一时间发布安全提示信息,提醒领区中国公民,密切跟踪了解所在地安全形势,参加任何节庆活动均应以保证自身及家人安全为第一要务,避免前往陌生、人群密集区域,避免深夜外出,遇紧急状况冷静应对,及时拨打美国报警、求助电话。来源:新华国际、CNN、ABC、央视新闻等编辑:侯俊杰、赵晨雁、李渝红(实习)"},

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02
巧壮志
宋老板
巧壮志
社会你东哥
20171125
81
巧壮志
巧壮志
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